Maison Corten - Rennes (35) - 2020-2024

Rénovation lourde, rénovation énergétique et agrandissement d'une maison
misison complète - photos non libres de droits ©Stéphane Chalmeau

Souhaitant revenir s’installer à Rennes pour profiter de leur retraite, ce couple nous a confié la transformation complète de cette maison de famille, chargée de souvenirs puisque l’un d’eux y avait grandi. Située à l’angle de deux rues, cette maison en pierre construite dans les années 1930 avait connu une première extension dans les années 1970, sous la forme d'une véranda étroite et d’un volume sur deux niveaux. Si cette extension avait été solidement reliée à la maison d’origine par d’importants empochements et des planchers en béton, cette intervention avait malheureusement fragilisé l’ensemble : associée à des fondations insuffisantes et à un terrain de remblais, elle avait provoqué de nombreuses fissures dans la bâtisse ancienne. Afin de repartir sur des bases saines et pérennes, nous avons fait le choix de démolir cet ancien agrandissement. Cela a permis de renforcer la structure de la maison existante et de traiter durablement les désordres constatés. 

La nouvelle extension prend place au rez-de-chaussée, le long de la façade sud côté jardin. Entièrement désolidarisée de la maison d’origine d’un point de vue structurel, elle repose sur des fondations spécialement adaptées à la nature du terrain. Son architecture sobre et contemporaine s’organise autour de deux pentes de toiture en V. La première assure la liaison avec la maison existante et marque la nouvelle entrée principale. Ce dispositif permet également d’apporter de la lumière naturelle au cœur de la maison, évitant ainsi que certaines pièces autrefois ouvertes sur l’extérieur ne deviennent trop sombres après l’agrandissement. La seconde pente de toiture couvre la pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à une façade vitrée de près de 10 mètres de large et 3,30 mètres de haut. Des protections solaires en bois et des stores extérieurs permettent de préserver le confort intérieur tout au long des saisons. Au rez-de-chaussée, un bureau et un atelier prennent place dans la partie ancienne de la maison et communiquent directement avec la pièce de vie. Cette organisation crée des circulations fluides et multiples entre l’existant et l’extension, renforçant la sensation d’espace et de continuité. À l’étage ainsi qu’au nord du rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres et deux salles d’eau. 

À l’extérieur, le projet valorise les matériaux réemployés issus de la déconstruction de l’ancienne extension : briques et pierres composent ainsi le nouveau soubassement maçonné, dans la continuité des murets de clôture existants. Au-dessus, l’ossature bois de l’extension est habillée de panneaux d’acier Corten dont la teinte chaude dialogue avec les tuiles orangées de la maison d’origine, également reprises en couverture de l’extension. Pour finir, les tuiles de l’ancienne extension ont servi à reprendre le versant Sud de la toiture de la maison d’origine. Côté rue, le socle maçonné se prolonge pour créer une clôture protectrice et intime, ponctuée d’un portail en acier Corten. Côté jardin, une clôture plus légère et ajourée préserve au contraire les vues vers la végétation environnante des jardins voisins et libère un horizon dégagé. 

Enfin, l’ensemble de la maison — ancienne comme nouvelle — bénéficie d’une isolation renforcée à partir de matériaux biosourcés tels que la ouate de cellulose, la laine de bois-chanvre, la laine de chanvre-lin-coton ou encore des briques de chanvre couvertes d’un enduit chaux-chanvre, utilisées pour doubler le mur de façade de la maison, devenu mur intérieur. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur discrète, sans groupe extérieur.